塗り替えQ&A

理事長 鈴木 博巳 
 業者さんにお願いした場合、どんな手順になるの・・・?

 

アンサー
 ご依頼からお引渡しまでの流れは、以下のようになります。

 

 

●地下や塗料の種類、劣化の進行状況など目視調査による詳細な現状把握   事前調査・診断   ●経験豊かな専門家による詳細な現状把握
    次へ    
●施工部・面積(数量)の確認
●施工時期・工期の打ち合わせ
●使用材料、色彩等の仕様書提出
(カタログ持参)
  お見積り   ●施工部位・時期・工期等の打ち合わせ
●使用材料・色彩等の仕様書提出
    次へ    
●施工業者の決定
●仕様書の確認
●仕様計画書の提出
  施工計画
  ●施工部位・時期・工期等の打ち合わせ
●仕様材料・色彩等の仕様書提出
    次へ    
●工事請負契約の締結
●施工スケジュールの確認
※施工計画や仕様書についてはご納得のいくまで充分にお打ち合わせください。
  ご発注   ●工事請負契約の締結
●作業工程表の提出
●施工スケジュールの確認
    次へ    
●足場の仮設、隣家や植木などの養成
●隣家への挨拶
※ご近所へは、塗りかえ工事をする旨をひとことお断りしておくことがマナーでもあり、またトラブルの回避にもつながります。

  施工準備   ●足場の仮設、隣家や植木などの養成
●入居者へ工事着工の連絡、通知
    次へ    
●劣化残存塗膜の除去(ケレン)
●ヒビ割れ部の補修
●シーリング充填
●浮き、欠損部の補修
●下地の状況に応じた適切な処置
  下地補修   ●劣化残存塗膜の除去(ケレン)
●ヒビ割れ部の補修
●シーリング充填
●浮き、欠損部の補修
●鉄筋の露出部の処理
●下地の状況に応じた適切な処置
    次へ    
●水洗い
●下塗り、中塗り、上塗り
●仕上がり状況の確認
  仕上げ材塗装   ●水洗い
●下塗り、中塗り、上塗り
●仕上がり状況の確認
    次へ    
●足場、 養正の撤去
●周辺の掃除
●最終検査
  お引渡し   ●足場、養正の撤去
●周辺の掃除
●最終検査
    次へ    
    アフターケア   お引き渡し後、お客様のさまざまなご相談に、すみやかに対応します。

 

シックハウスとは

 

アンサー 費用を抑え、工期を短くする秘訣は、とにかくプロにまかせること。
 住まいの傷みは、一軒一軒で症状が異なります。
 したがって費用もケースバイケースですが、傷み具合が軽そうだからと自分で補修しようとするのは、本格的な修繕が必要になったとき、かえって費用がかさみます。

また塗かえを塗装会社へ依頼したら、面倒でも工程表や仕様書は細部まで確認しておくことも重要。
仕上がってからのやり直しを避けるためです。(後日のため、工事記録は大切に保管しておきましょう。)

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